Comportamento Térmico:

Ex. Parede Com Isolamento Térmico
      Parede Sem Isolamento Térmico

1. Realidades normalmente encontradas:

> Queixas de desconforto do Imóvel (muito quente no Verão / muito frio no Inverno)
> Existência de humidades e manchas de bolores localizadas devido a condensações
> Vidros simples nas janelas
> Degradação precoce de revestimentos

2. Causas:

> Isolamento Térmico desadequado ou ausência deste (Em paredes, pavimentos em contacto com o solo, terraços, telhado, etc.)
> Ausência de Isolamento das Pontes Térmicas (vigas, pilares, intersecção com lajes, etc.)
> Ausência de Vidros Duplos

3. Consequências directas nos utilizadores:

> Aumento do risco de aparecimento de doenças respiratórias, reumáticas, etc.
> Baixos níveis de conforto e salubridade 
> Elevados custos com equipamentos de aquecimento/arrefecimento
> Elevados custos com consumos de energia
> Elevados custos com a conservação precoce das construções

Comportamento Acústico:

Ex. Ensaio de Percussão
(simula passos no piso superior)

1. Realidades normalmente encontradas:

> Queixas de ruído produzido pela vizinhança 
> Queixas de ruído produzido pela circulação rodoviária exterior
> Queixas de ruído produzido pelo seu usufruto normal

2. Causas:

> Isolamento acústico desadequado ou ausência deste (fachadas, entre compartimentos, entre zonas comuns e compartimentos, etc.)
> Vidros simples nas janelas
> Etc. 

3. Consequências directas nos utilizadores:

> Incómodo
> Perturbação
> Intranquilidade
> Transtornos durante o Sono
> Stress
> Etc.

Infiltrações:

Ex. Infiltração não visível

1. Realidades normalmente encontradas:

> Infiltrações nas paredes exteriores

Infiltração na Sala                                

> Infiltrações em paredes e tectos interiores (casas de banho, cozinhas, etc.)

Infiltração no Quarto 2                      

> Queixas de insalubridade

Fungos nas Pedras de                              Vestígios de Infiltração na Sala
Cantaria da Cozinha

> Etc.

2. Causas:

> Construção deficiente
> Aplicação deficiente dos materiais (Impermeabilização, revestimentos, etc.)

                 Fungos no Quarto 1

> Ausência de Obras de Conservação nos Edifícios

3. Consequências directas nos utilizadores:

> Degradação precoce dos materiais

        Infiltração na Quarto 2

> Insalubridade

Água na Janela das Escadas                    

Instalações Eléctricas:

Ex. Quadro Eléctrico Não Conforme
      Quadro Eléctrico em Conformidade

1. Realidades normalmente encontradas:

> Falta de dispositivos de protecção
> Ligações não regulamentares
> Ausência de dispositivos adequados de ligação aos condutores de Terra e Neutro
> Identificação dos dispositivos insuficiente

2. Consequências directas nos utilizadores:

> Ocorrência de sobreaquecimento nas ligações, podendo dar origem a incêndio
> Riscos elevados de electrocussão
> Ocorrência de avarias na instalação eléctrica e nos aparelhos

Gás:

Ex. Teste para verificar o nível de Monóxido de Carbono existente nos compartimentos

1. Realidades normalmente encontradas:

> Elevados níveis de Monóxido de Carbono
> Fugas na canalização de gás
> Dispositivos de ligação degradados

2. Causas:

> Ausência de ventilação permanente nos compartimentos
> Deficiente exaustão de gases

3. Consequências directas nos utilizadores:

> Quando a intoxicação atinge determinados níveis, pode ocorrer desmaio ou até mesmo a morte
> Risco de ocorrência de explosão

Águas:

Ex. Ensaio para detectar a existência de fugas na canalização

1. Realidades normalmente encontradas:

> Infiltrações várias
> Canalização com fracos caudais

2. Causas:

> Fugas de pequena dimensão, não detectadas visualmente
> Deficiente dimensionamento das tubagens
> Degradação precoce das canalizações

3. Consequências directas nos utilizadores:

> Deficiente funcionalidade dos aparelhos
> Elevados custos de consumo de água
> Elevados custos de conservação do imóvel

Deficiente Qualidade de Construção

Abatimento no terreno junto à piscina,
com espaço aberto sem terra com a estrutura da piscina visível.

Abatimento no terreno junto à piscina, com espaço aberto sem terra.

    Detritos de argamassa na pedra               Afastamento por debaixo da pedra
        da cantaria do quarto 2                                de cantaria do quarto 2

Deficiência Aplicação dos Materiais

Empolamento no soalho                     
flutuante do quarto 3

Falhas de silicones nas janelas                  Imagem de desnível na pedra
                                                                de cantaria da sala, com água

Imagem de desnível na parede do hall

Deficiente Qualidade do Material

Imagem de topos sem acabamento

Outras Anomalias

Imagem do pavimento do
logradouro com ervas nas juntas                Imagem da Sala

Pavimento da sala